调控继续，但句容依然是 赢家！

南京城记  2017-10-13 14:00

[摘要] 9月19日，句容市印发通知，明确3月20日出台的《关于加强房地产市场调控的通知》继续实施。今天印发的通知的背景是什么？3月20日，句容 出台了《关于加强房地产市场调控的通知》，合理引导住房需求，抑制 、投机性购房，维护住房的居住属性，促进全市房地产市场持续平稳健康发展。彼时,暂定政策有效期为半

9月19日，句容市印发通知，明确3月20日出台的《关于加强房地产市场调控的通知》继续实施。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">今天印发的通知的背景是什么？

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3月20日，句容 出台了《关于加强房地产市场调控的通知》，合理引导住房需求，抑制 、投机性购房，维护住房的居住属性，促进全市房地产市场持续平稳健康发展。彼时,暂定政策有效期为半年，今天印发的通知，明确调控政策将继续实施。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">调控政策实施半年以来效果如何？

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">调控政策具体包括调整商品住房购买政策、强化商品房价格管理、加大住房保障力度、提高公积金贷款首付比例、加大房地产市场整顿力度等方面内容。实施半年来，基本达到了政策预期，4月，商品房销售面积环比下降74.96%，销售额下降77.09%，1-8月，商品住房销售面积同比下降49.39%，销售额同比下降27.07%。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">为什么要继续实施调控政策？RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”基本定位，我市调控政策有效维护了住房居住属性，惠民生、得民心，有必要继续坚持；同时，区位、生态、成本是我市的核心 ，成本包括置业成本，保持房地产市场平稳健康发展，有利于我市吸纳集聚高校毕业生、初创企业等主体，培育发展新动能。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">对句容房地产市场未来前景怎么看？

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房地产市场依赖于产业、依赖于人气，随着我市打造“江苏硅谷”、生态农业、全域旅游“三张名片”步伐的不断加快,一系列重大产业项目落地开花，城镇化的基础将更加厚实，随着南沿江、S6等重大基础设施的推进，与周边要素流动会更加通畅快捷，同时，句容城市功能、公共服务也在快速升级，吸引力、承载力不断增强，这都将促进我市房地产市场持续健康发展。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">句容市人民

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">关于继续执行房地产市场调控政策的通知RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">各镇人民 、街道办事处，各管委会，市各委办局，市各金融单位，市各直属单位，驻句单位：RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">经研究决定，《句容市人民 关于加强房地产市场调控的通知》（句政发〔2017〕27号）继续执行，截止日期根据房地产市场运行情况另行通知。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">今年3月，南京“限购”政策升级，出台了3年“限售”以及社保“1年变2年”的新政。与此同时RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">，句容出台了严厉的限购政策，宣布非本市户籍家庭将限购1套房，限购范围为句容市区以及宝华镇。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4月1日，又对该政策出台了新的细则：RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">要求外地人购房需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">这一政策出台对宝华楼市造成了极大影响，大部分南京人到句容买房，大多是 动机，并没有在句容当地有社保，因此 客的比例骤减。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">有意思的是，RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">句容“限购”政策执行日期是从今年的3月22日开始，但这一政策在发布之日就注明，暂定实施6个月。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">当然，刚刚出来的结果还是：调控政策依旧。但这个调控政策也有一些不苛刻条件，即可以通过RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">补缴的方式RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">来完成社保取得购房证明。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8 月 16 日，南京市人民 网站发布《 办公厅关于贯彻落实宁镇扬同城化发展规划的通知》，RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">到 2020 年，宁镇扬一体化格局基本形成RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">，初步建成具有较强活力和竞争力的国际性大都市区，宁镇扬交通更加一体化。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

宁镇扬一体化，很大程度上， 者是句容RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">土地市场，开发商用脚投票：RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

8月23日RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">，句容第6期国有土地开拍，出让6幅地。碧桂园竟得宝华镇宝华大道东侧局部地块ARD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">，楼面地价9541元/㎡、溢价率69.1％，成为句容乃至镇江 RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">； 9月13日，句容出让4幅住宅地块，万科保利恒大等大牌房企都参与竞拍，雅居乐摘得文昌东路南侧、243省道西侧局部地块A，成交楼面地价为 7345元/㎡，刷新句容城区楼面价。

9月20日RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">，镇江句容将拍卖16幅地，13幅居住用地，值得一提的是土地出让文件中明确要求：地块竞买人或其直接或间接的控股股东RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">需为 500强企业RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">（以《财富FORTUNE）》杂志2016年公布的企业名单为准）。

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">品牌实力品牌开发商纷纷入驻句容RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

9月8日RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">，RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">朗诗地产RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">和万都地产项目签约仪式举行。据了解，朗诗地产首进宝华，与万都东樾项目合作，案名由原来的万都东樾改为朗诗万都玲珑樾，将联合合作开发科技住宅；RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

9月13日RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">，句容土拍雅居乐以楼面价RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">7345元/㎡RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">摘得文昌东路南侧、243省道西侧局部地块A，RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">雅居乐首次进驻句容RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">；

9月14日RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">，RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;LINE-HEIGHT: 33px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">泰禾集团RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">股份有限公司宣布以收购方式获得江苏句容市13幅地块，面积48万平方米，股权代价为31.79亿元。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">现在，句容调控继续执行，没的商量。正确的买房策略：

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 17px 12px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px"> a.南京严苛的调控政策，驱赶 客到外围的都市圈；

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 17px 12px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">   b.南京主城房价上涨较大，带动都市圈的整体估值；

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 17px 12px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px"> c.城市群发展，通过交通联接周边城市分工协调发展；

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 17px 12px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">  d.都市圈板块，各大房企又重新云集， 层出不穷，抬高估值；

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 17px 12px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">   e.南京都市圈前几年横盘， 近一年涨幅较大，形成了明显财富效应。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 17px 12px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">  判断一个事，决策一个行为，比如买房，并非只是单纯的看涨了多少。这是 级的指标，但确实成为很多人不由自主的下意识。实际上，买房是一件相当理性且复杂的决策系统

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 17px 12px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 你所站的角度

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(26,26,26);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 17px 12px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-tap-highlight-color: transparent;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(26,26,26);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 17px/33px Helvetica, 黑体;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">你是句容人，还是南京人，是来南京的句容人，还是其他外地人，对句容熟悉否？你是自住的？还是 的？当地房子的资源属性能用到？你是资深 客还是普通小白，是专业的，还是跟风买房的，你的房商多少？你对房产的驾驭和把控能力强吗？你的购房资格 是贷款资格，珍贵吗？毕竟，买一套房，等于牺牲买其他房的机会哦。

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