[摘要] 明确在职职工的政策界定：在职职工是指在单位中工作，并由单位支付工资的各类人员，包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职位，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职位。
1.明确在职职工的政策界定：在职职工是指在单位中工作，并由单位支付工资的各类人员，包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职位，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职位。
2.适度扩大住房公积金缴存人范围：为吸引并留住人才，支持我市产业转型升级，持有《江苏省海外高层次人才居住证》的海外高层次人才或属于《关于建设镇江市“人才特区”的实施意见》文件规定的领军型人才，按照自愿原则缴存住房公积金。
1.增加提取住房支付物业管理费的使用情形：每年可提取一次住房公积金账户余额可以用于支付本事行政区域内的一套自住住房物业管理费，每次可提取不超过上一年度支付物业管理费用，物业管理费用标准按物价部门相关规定执行。
2.规范购买自住房的界定及操作要求：购买自住住房包括职工单独或与配偶及直系亲属共同买房的行为。除保障性共有产权住房外，购买自住住房均指购买或共同购买房屋的全部产权。
在本市行政区域外购买自住住房提取住房公积金的，应领取房屋所有权证后再申请提取住房公积金，公积金中心采取留置审查方式办理。
3.明确直系亲属，新就业人员及引进人才的认定标准和操作要求：直系亲属限父母和子女，凭户口簿或公安部门出具的家庭关系证明核实，新就业人员主要是指从种类院校毕业，且自毕业的次月起计算时间不满5年的就业人员，凭毕业证书和就业证明核实，引进人才应经市人才工作领导小组办公室认定。
4.鼓励直系亲属共同使用住房公积金：与直系亲属共同购买自住住房的，本人住房公积金账户内存储余额不足的，共同购房人可申请提取住房民公积金，未成年子女及新就业人员单独购买自住住房的，其父母可申请提取，引进人才购买自住房的，除本人和配偶可以申请，其直系亲属也可以申请提取住房公积金账户余额。
5.适度放宽购买拆迁安置住房提取住房公积金的办理条件：凡事实取得拆迁安置房，因拆迁主体原因购房收取尚不完善的，可凭拆迁安置协议书，结算单，住房质量保证书等相关发票，收据申请住房公积金，公积金中心留置核实的，提取金额不超过购房实付价款。
6.优化提取住房公积金偿还自住房贷款的，可到柜面办理，或签订按月还贷协议由公积金中心按月扣款。归还商业银行住房贷款，外市公积金住房贷款的，采用柜面办理方式。
7.完善提取住房公积金支付房租的业务规定
1.申请住房公积金应符合以下时间规定
句容买房购买期房的申请公积金贷款时间为购房合同签订之日起1年内
购买二手房的为产权证发放之日起半年内
商业贷款田转公积金贷款的，商品房为取得房屋产权证3年内，二手房为为取得房屋产权证1年内。取得房屋产权证时间为房产管理部门发证的日期为准。
2.实行了住房公积金按揭贷款业务借款人申请公积金贷款，承诺以所购住房抵押，在所购住房房屋所在权证本领发前，由房地产开发企业提供连带责任保证，领取房屋所在权证后应办理所购房抵押登记。
3.住房公积金利率调整变化如下：
1--5年由原来年利率4%下调为3.75%。
6--30年由原来年利率4.5%下调为4.25%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
