[摘要] 近期人民币持续贬值，更创下了一天跌1000点的8年记录，但是楼市貌似丝毫没有受到影响，销售回暖态势仍然在持续，而一二线城市表现更为突出，三四线城市表现也还可以，小编就以自己的故乡句容楼市做个列子！
总的来说，从目前的形式下分析，销售回暖态势仍然在持续，而一二线城市表现更为突出。句容的楼市同样未受到人民币贬值的影响，像雨润国际，天悦容城，碧桂园凤凰城等等楼盘，不仅未受影响，而且销售依然火爆。
在专家看来，人民币贬值对楼市的实际负面影响不大。人民币贬值对楼市主要有三点小利空。一是少量外资可能将从国内楼市流出。二是持有美元外债的开发商的融资成本将提高。三是少量国内资金去国外购房或开发项目积极性将有所提升。不过，这三个因素影响十分有限。总体而言，人民币贬值对楼市影响程度很小，不会造成下半年，甚至中长期的楼市低迷，更不太可能压垮房价。
下面我们来看一下，由国家统计局统计出来的数据，在持续的政策利好下，商品房销售市场持续好转，根据国家统计局新发布的房地产开发和销售数据，1-7月份，商品房销售面积59914万平方米，同比增长6.1%，增速比1-6月份提高2.2个百分点；销售额41171亿元，增长13.4%，增速提高3.4个百分点。眼下，热点城市楼市成交火爆。如深圳、宁波、杭州1-7月份的销售面积增速超过50%，销售额增速超过70%。值得一提的是，房地产开发景气指数连续两个月回升。7月份，房地产开发景气指数为93.03，比6月份提高0.4点，比5月份提高0.6点，虽仍处于历史低位，但已连续两个月回升。
所以小编在此可以说，就近期而言，期待人民币贬值带来句容房价的下跌的状况是不可能实现的，只会对少数海外资产造成影响，但这仅限于有海外融资的部分龙头企业，且其海外融资的比重也相对较小。因此购房者应做好充分的心理准备，该出手时就出手，切记坐等观望，早一天置业，早一天幸福！
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