[摘要] 9月份全国29个重点城市商品房供求情况中，南京楼市火爆程度29城首位，南京9月份新房成交量接近123万平方米，与此同时，南京的新房库存量为629万平方米。按照库存量与销量的比值，可以得出南京楼市去化周期是5.1个月，假设按照这个卖房速度，那么库存只够南京卖5.1个月的。南京楼市热销程度超过四大一线城市，竟然排名首位。
9月份29个重点城市商品房供求情况中，南京楼市火爆程度29城首位，南京9月份新房成交量接近123万平方米，与此同时，南京的新房库存量为629万平方米。按照库存量与销量的比值，可以得出南京楼市去化周期是5.1个月，假设按照这个卖房速度，那么库存只够南京卖5.1个月的。南京楼市热销程度超过四大一线城市，竟然排名首位。而在南京内部的八大板块，也并非个个都好，热的和冷的差了近7倍之多。
去化周期越短的，说明楼市就越火爆，在纳入统计的29个城市中，南京的5.1个月是短的，这意味着南京楼市之旺也是高居首位。这29个城市中，去化周期平均在10个月上下，大连和沈阳分别为23.4和26.1，是去化周期较慢的两个城市。纳入统计的还有江苏另外3个城市：苏州去化周期为6.7个月，明显较热；常州和无锡分别为14.6和19.3，属于市场较冷的地区。“这个统计还是比较客观的。”一家性房企南京分公司营销人士介绍说。
南京整体市场好，但也并非全城都好卖，统计数据显示，南京八大板块的楼市热度截然不同，冷的和热的竟然相差接近7倍。市场好的，竟然也不是江北！仙林板块的去化周期只有3.9个月，成为南京八大楼市板块中火的区域；今年房价涨幅凶的河西，去化周期为5.4个月排名第二；而近3个月风头无二的江北板块，去化周期则有5.6个月；城南为6.4个月。
相比之下句容楼市的去化周期达到20个月，句容房地产市场去化周期属于很慢的。看一下其他城市去化周期：南京5.1个月，上海6.0个月，深圳7.3个月，北京9.5个月，广州9.9个月，苏州6.7个月，常州14.6个月，无锡19.3个月。
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