[摘要] 上周句容卖了625套房
气温没有回升，但楼市的春天已悄然而至。金三楼市前行了两周，尽管前一周的成交量稍微出现小幅度下滑，但上周数据似乎才是真正暗示楼市疯狂才刚刚开始。据统计数据显示，
3月7日-3月13日，全市商品房成交625套，成交面积65906.07㎡，日均成交93套，环比前一周（2月29日-3月6日），成交套数增加72套，涨幅13%，成交面积增加7486.59㎡，成交量再次攀升到一个新台阶。其中，主城区成交234套，占总成交量的37%。上周全市每日成交情况如下：
上周（3月7日-3月13日）每日成交走势情况
从上周成交的商品房类型看，据统计，上周普通住宅成交538套，占总成交量的86%，非普通住宅成交46套占总成交量的7%，营业用房成交28套，占总成交量的3%，此外，上周酒店公寓成交16套。
在上周成交的普通住宅房源的户型配比上，据统计，70㎡以下房源成交30套占成交总量的6%，70-90㎡房源成交178套占成交总量的33%，90-120㎡房源成交223套占总成交量的42%，120-140㎡房源成交占86套占总成交量的16%，140㎡以上房源成交19套占总成交量的3%。
主城区楼盘成交情况如下：
上周，全市5个项目领取了新房源的预售许可证，分别是逸品汤山花园、彩虹城、晴翠园、同城世家、碧桂园凤凰城，上市房源累计363套。
当各方力量想尽一切办法降低句容楼市居高不下的库存时，广大购房者认为句容房价或将有下行的空间，然，就在上周，天玺华府、御东国际两楼盘同一天先后公布涨价消息，让业内外大为吃惊，当有人开始质疑他们各自涨价的理由是什么时，城北楼盘维也纳花园在第二天也释放了将于4月份收回项目的一些优惠政策，间接性的涨价。“受南京影响？”“他们房子卖得翘？”……一时间，一些质疑声也不断发出。
其实在笔者近段时间的走访过程中也发现，部分楼盘过了年之后都或多或少的上调了房源价格，只是并没有对外公开而已，比如世茂花园，香江公馆等。
“过了春节之后，今年的楼市似乎提前回暖了一样，和往年不太一样，成交量从每周400多套涨到现在的600多套，这种成交攀升的趋势并不是仅针对一个范围，而是波及到了每个在售楼盘，尤其是进入3月份，回暖迹象很明显，不少楼盘已经开始有新房源入市，接下来估计会更多，当新房源大批量进入市场后，伴随而来的应该就是惊人的成交数据，今年的金三或将可期”市区某楼盘营销总监表示。
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