[摘要] 炎热的8月过去，句容天气终于迎来了一丝凉意，8月的楼市如这天气一样火热到不行，都说这7、8月是淡季，但用数据说话，打破了传说中楼市淡季的纪录，楼市成交量一路攀升，高歌猛进，这不仅加快了开发商推盘的节奏，也让增强了开发商涨价的信心，整个8月在售楼盘大部分都已经提高了销售价格，让还在犹豫的购房者苦不堪言
炎热的8月过去，句容天气终于迎来了一丝凉意，8月的楼市如这天气一样火热到不行，都说这7、8月是淡季，但用数据说话，打破了传说中楼市淡季的纪录，楼市成交量一路攀升，高歌猛进，这不仅加快了开发商推盘的节奏，也让增强了开发商涨价的信心，整个8月在售楼盘大部分都已经提高了销售价格，让还在犹豫的购房者苦不堪言呐。
关键词：句容楼市运行整体情况
2016年8月，全市共成交房源3988套，成交面积436984.85平方米，成交金额33.98亿元，与去年同期（成交套数为1060套）相比，同比上涨276%，与上个月相比，即2016年7月相比，成交套数增加39套，成交面积增加4882.84平米，成交总金额增加2.26亿元。
为更好地展现楼市变化趋势，特别贴出2015年7月-2016年8月份楼盘成交套数对比图。以供参考：
关键词：全市各版块统计数据
具体来看，8月份主城区（华阳镇和开发区）楼市成交商品房2053套，成交面积236790.27平米，日均成交66套，套均面积115平米。乡镇39个销售楼盘共成交1935套，成交面积200194.58平米，日均62套，套均面积103平米。
具体到各区域，据统计，华阳镇成交1038套，环比增加275套，成交面积104861.32平米；开发区成交1015套，环比减少9套，成交面积131928.95平米；宝华镇成交1696套，环比增加23套，成交面积173194.12平米；郭庄镇成交210套，环比减少267套，成交面积21798.25平米；其他乡镇成交29套，环比增加17套，成交面积5202.21平米。
具体到市区，据统计，市中心2家楼盘共成交48套房源，成交面积4582.93平米，城东8家楼盘成交房源240套，成交面积27990.02平米，城西9家楼盘成交133套房源，成交面积14373.5平米，城南14家楼盘成交房源699套，成交面积67890.28平米，城北8家楼盘成交房源97套，成交面积8914.74平米。
关键词：句容房价走势
按照用途划分，普通住宅成交3366套，成交面积345635.59平方米，占总成交量的84%；非普通住宅成交386套，成交面积76321.43平方米，占总成交量的10%；营业用房成交197套，成交面积12417.42平米，占总成交量的5%。
在价格上，据统计，8月份全市所有房源成交均价在7775元/平米，环比上涨6%。具体来看，8月份句容普通住宅成交均价为7400元/平米，环比上涨7%（7月份句容普通住宅成交均价为6909元/平米），非普通住宅成交均价为9177元/平米，环比下滑4%（7月份句容非普通住宅成交均价9596元/平米），营业用房成交均价9742元/平米，环比上涨2%（7月份句容营业用房成交均价9583元/平米）。
备注：上图排行榜以销售面积排名，所有数据以网上备案为准。
关键词：上市量
据统计数据显示，8月份全市共16家楼盘领取了销售许可证，上市房源5122套，环比上月上市量增加2271套，上涨80%。其中，市区的6个楼盘新推房源1455套，占总上市量的28%。来自宝华镇的8个项目共新推房源3595套，占总上市量的70%。
关键词：土地市场
8月份，句容国土局挂牌了今年6期国有（经营性）建设用地使用权出让公告，共公示了31块土地，累计出让面积593236㎡，约890亩。31块土地均位于赤山湖管委会附近。目前该批土地还处在公示期，尚未出让。
总结：
8月份，句容楼市在一片火热的氛围中完美收官，呈现上来的数据让开发商也“乐开了花”，毕竟2016年过去的这几个月开发商们所收获的销售成绩已经远远好过去年同期，甚至大部分楼盘的销售业绩已 过去年全年，但是开发商们并没有对此停下脚步，而是趁着市场大好的情况下，加快推盘速度，有存量就能卖房子出去，这让个别楼盘有客源但没有房子卖的伤心不已。
对于购房者来说，在市场好的情况下，不少开发商真的就抬高了房价，丝毫不玩虚的，从上述数据中我们也能看到，不少楼盘的销售均价较之前都上涨了200-400元/平米不等，涨价意味着购房成本的增加，因此，大家要抓紧时机看中就下手买了吧。
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