[摘要] 金九银十楼市传统火热季，南京市场迎来了一波开盘潮。同样在限购之下的宝华，市场表现似乎也 抢眼。刚在9月19日被宣布限购继续执行的句容宝华，楼市竟然火热依旧。限购之下，还有这么多人有购房资格？到底是怎样一批人在买房？据宝华某盘置业顾问透露：很大一部分客户来源于高层次人才。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">金九银十楼市传统火热季，南京市场迎来了一波开盘潮。虽有限购政策约束，但部分楼盘依然被抢的 ，如城北尧化门的华润幸福里，164套房1886组人参与摇号；溧水的创维乐活城，306套房5116套摇号。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">同样在限购之下的宝华，市场表现似乎也 抢眼。9月27日，纯新盘新城源山首开142套别墅房源，共283组人参与摇号，中签率50%，当晚基本售罄。刚在9月19日被宣布限购继续执行的句容宝华，楼市竟然火热依旧。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">银十月即将带来，句容宝华也将迎来一波上市潮，高压政策会对其有很大影响吗？担忧！限购继续执行 宝华别墅却扎堆上市
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9月19日，句容市人民 明确3月20日出台的《关于加强房地产市场调控的通知》继续实施。小编看到此重磅消息，不禁为即将扎堆上市的项目捏了一把冷汗，尤其是 近动作频频的别墅盘，纯新盘欲首开、老盘欲加推：
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">根据此前调查，宝华市场的购房者大部分来源南京。无论是 ，还是自住，与仙林一街之隔的宝华早就成为了南京人置业的“后花园”。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">然而一纸限购令，却将许多想要在宝华置业的南京购房者挡在了门外。相较于南京主城区内的政策，许多人对于句容宝华的限购令更加无计可施，毕竟很少有在南京工作的人，会在镇江缴纳1年及以上职工基本养老保险或个人所得税。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(192,80,77);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 惊喜！限购期内 宝华已有3盘开盘售罄
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">令人意外的是，3月20日限购令执行以来，宝华市场先后迎来了3个别墅项目开盘，且均迎来了热销佳绩。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5、6月份，金科观天下先后两次推出一期项目的叠加别墅产品，户型面积段为123-141㎡，价格在16000-22000元/㎡。7月初，一期房源全部售罄。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 7月30日宝华桃李春风项目首开191套装修房源，户型面积为124-213㎡，成交均价30000元/㎡。开盘当天约400组客户 ，收筹金超2亿，当天售罄。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 还有一个开盘项目即为新城源山，首开142套别墅房源，整体均价15000元/㎡，当日也基本售罄。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">限购之下，还有这么多人有购房资格？到底是怎样一批人在买房？据宝华某盘置业顾问透露：很大一部分客户来源于高层次人才。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">7月5日，句容市人民 印发《句容市人才安居工程实施意见》的通知，针对四类人才发布了新的租房和购房政策。句容市 领军人才、省级领军人才、市县级领军人才、其他高层次人才（普通高校全日制硕士研究生、985或211高校全日制本科生、副高级职称专业技术人才、高级技师，以及相当于上述层次的人才），在该市购买首套商品住房，可不提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">由此可见，宝华别墅盘的热销并非特例，需求旺盛、供不应求正是市场的一种现象
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: bold 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 开盘！十月宝华南麓半坡别墅即将推RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">位于宝华山南麓的弘阳山卿，扎根于半山之上，三面环山， 黄龙水库。山南水北称作阳，一般人置业会选择“背靠山，南环水”，而弘阳山卿正处于宝华山南，天然湖北，自然清新好风光。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">宝华众多别墅产品中，弘阳山卿是难得的半坡别墅。每一栋别墅打造在半坡之上。弘阳山卿充分考虑地貌情况，对建筑顶部与山脊线之间高度差的严格把控，确保每一户家庭推窗都能见到山与树的清新自然景观，让每一户家庭的居住都更加自然化。RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: bold 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">另外，该项目也是区域内 一个完全人车分流的别墅盘，项目 别墅产品均打造了4.9米挑高地下室，业主可将其隔成两层，下层作为双车位车库。据了解，对于半坡别墅，做地下室 有难度，对防水层的要求很好，而弘阳山卿选择采用 材料，可谓是不计成本。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二层：双卧朝南，空间通透；人性化设计，两代人均享独立卫浴空间；主卧配备步入式衣帽间，提供额外服饰私物收纳空间；露台与主卧相连，更具私密性，也让主人生活更有格调。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一层：整体约9.6米大面宽，约3.2米层高，客厅局部挑高，奢阔舒适尺度；南向观景次卧， 客卫，让老年人起居更方便安全；宽阔厨房，U型流线型空间，餐厨相邻；还有超大私家院落，可观天揽月。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">负一层：罕见4.9米挑高地下空间，有光、有风、有格局。可单层、可复式
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: bold 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">与A户型不同的是，B户型对4.9米挑高地下室进行了分割，下层可作为双车位，男女主人开车均可停放；而上层则可根据业主需求，将其打造成健身房、书房、家庭影院等功能房。RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(67,86,111);FONT: bold 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(67,86,111);TEXT-ALIGN: left;FONT: 16px/32px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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