买房贷款，等额本金适合您还是等额本息适合您
晓伟侃房 2017-12-12 10:17
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">现下社会，贷款卖房仿佛成为了一种风气，很多人买房即使有足够的钱也会选择从银行少带一点款，况且能够全款买房的人少之又少，人民币一直贬值的情况下贷款买房是极为合适的。贷款有两种方式：等额本金和等额本息，贷款买房选择等额本金还是等额本息才能为您节省不必要的支出的呢，下面小编来个大家做一下简单的介绍。RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">假设房价100万，首付3成即首付30万即可，贷款总额70万，商业贷款利率4.9%（公积金同商业贷款基本同理），还款期25年，通货膨胀率暂且忽略不计。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">等额本金和等额本息的具体数据如下图
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">此为等额本金贷款
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">由此可看出等额本息贷款25年之后总计还利息大约为51.5万元，等额本金贷款25年之后还利息大约为43万元，由此可看，只看总额的话，等额本金比等额本息的还款方式，还款的总利息要少很多。但是等额本金的前期还款压力比等额本息的还款压力要大。从总额的角度考虑还是要看具体每一期是否是自己能承受的。所以，不提前还款的请款下，手头资金宽裕的情况下，等额本金还款方式;手头资金不宽裕的情况下，选择等额本息还款方式。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;MARGIN: 0px 0px 26px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">但是如果考虑到提前还款的情况下，
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