房产热榜
楼盘热评榜
- 大山地花园四期500元/㎡起355条点评
- 金峰·香溪湾10000元/㎡330条点评
- 句容泰达青筑12500元/㎡573条点评
- 4爱家皇家花园649条点评
- 5金科观天下464条点评
- 6禹洲·金陵郎廷283条点评
- 7天悦府280条点评
- 8紫东恒大文化旅游城749条点评
刚刚,房地产重要文件发布!这类人买房可能能省几十万!
很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但开发商为了回款快,就是不让你用。 针对这一现象,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《通知》,明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。 这一定心丸,可能为你省下几十万。 而为了让好政策真正充分落实,《通知》还专门出台细则,对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。 新政利好谁?买房可省多少钱? 搜索 近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布 《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》 ,对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。 给您算笔账:按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。 目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧,大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠,部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说,公积金贷款可大大减轻买房负担。 在绍兴,以公积金贷款上限120万元计算
住在绍兴2017-12-30
一次性买房划算,还是贷款买房划算?
无论什么时代,买房都是人生的一件大事。 与父母那一辈借钱都要全款拿下房子不同,现在越来越多的人买房 会选择跟银行贷款。 这是为什么呢? 首先资金不足,就是最简单粗暴的理由。 房价大家一定不陌生,那是像窜天猴一样越窜越高。 急需买房的都是年轻人,普遍没有那么多钱财。 哪怕加上父母支持,也很难拿下一套心仪的房子,于是贷款就是的选择。 再来就是房价越来越高,攒钱需要时间。 等攒好钱了,能买的房子也从一百平米变成五十平米了,不划算呀。 有人说,我隔壁的兄弟身价上亿,也照样贷款,这又是为啥? 小编告诉大家,他们可能并不是傻,他们考虑的是物价会越来越高,同样的钱能买到的东西也会越来越少。 十年前一块钱能买二十颗糖,现在只能买三颗糖,五年后只能买一颗糖,十年后可能连一颗糖都买不起。 也就是说现在和银行借十块钱买零食,每年还一块两毛,五年后还一块钱两毛等于没利息,十年后还一块两毛等于没还。 美滋滋,这些人手里有资金还能全投入做生意,赚的钱又能赚钱,房子也还是自己的。 让银行的钱绑在我的房子里,让我的钱自由去飞翔,这就是他们的心声。 不过贷款的缺点也是很明显的,每个月都要还钱。 要是断了,银行就要收房
东方头条2017-12-30
购房者年底最开心的事:不是迎接元旦假期,而是看到他们很焦虑!
再过2个就迎来了2018年元旦假期,而再过2天就迎来了2018年新年,而这不到50个的时间里,你或许已经进入到美滋滋迎接元旦的状态中了。 但是(转折来了),开发商们(不管是高层、中层,还是基层)的焦虑却有增无减!而在2016年的这个时候,他们的内心比你现在还美:等领了那丰厚的年终奖,我就去旅游度假! 而现在最让他们焦虑的就是--回款!我们都知道,开发商在年末的时候资金压力非常大,特别是在一线和二线热点城市,今年新房市场限购升级(认房又认贷),尽管购房者们在买房时花费的时间越来越少,但由于银行批贷放款时间却在逐渐延长,开发商年底急需回笼资金。 据房地产行业内专业人士分析认为,楼市排行榜焦虑也普遍存在:对房地产企业来说,今年的排行榜就相当于明年的融资成本;对在售的项目来说,今年的排行榜就是今年的行业地位;对于每一个置业顾问来说,今年的排行榜就代表今年的年终奖...... 所以,在你看来今天下班后,2017年就过去了,而对于他们来说,在2017年还剩下的这不到50个里,拼尽全力再努力一把,争取能过上一个好年。
俺家住楼房2017-12-30
楼市最强预言:2018年房价只涨不跌?刚需痛苦欲绝!
2017年赶上了楼市调控年,限购限售让很多购房者默默打消了买房的念头,决定再观望一下。其实原因很简单都知道 明年的政策不会放松,实行差别化调控政策。可是谁也想不到购房成本上涨了,主要是一线城市,在调控政策的作用下,房价开始出现下跌,但购房成本却涨了。并且对于中小城市来说,去库存任务再深入,步入县域去库存的新阶段。 买涨不买跌的心理作用下,县域去库存就是变相涨价。 所以说中国人买房有个心里就是买涨不买跌,在市场上一般情况下,在房价快速上涨的时候,你会发现购房者会特别疯狂,因为房价上涨给了购房者一个心里预期,就是房价还会继续上涨,现在买到就是赚到。温馨提示:关注楼市的朋友相信也一定关注股市,如果你在股市没赚到钱,是因为你没有一套好的方法。笔者每天都会分享独特的解套手法,独创主力追踪加上升回档擒牛股战法,精准捕捉涨停牛股,想学习的朋友来17569134069跟笔者交流!而当房价下跌时,房子反而无人问津。这就出现一个问题,想要房子快速卖出去,房价就要涨价。明年去库存任务再深入,步入县域去库存的新阶段。这就意味着,三四线城市甚至是五六县城市,明年房价还是会大概率上涨。 其实呢房价上涨的原因有很
徐征泽2017-12-30
【12月】 句容各大银行最新房贷政策摸底
时间过得真快,还有10天2017年就离我们远去。回顾这一年,句容的房地产市场又经历了"洗礼"。 实时关注句容的银行住房贷款政策变化,在政策的时候入手买房,是购房者迫切关注的。为此,本站编辑近期在走访全市各楼盘现场了解到了目前句容各银行的政策,希望给即将买房的你有所帮助。 储蓄银行 句容客户不限购 外地客户限购一套 无贷款 首付3成 利率上浮10% 有一套贷款在还 首付4成 利率上浮20% 有两套贷款在还 停贷 贷款结清 首付4成 利率上浮10% 额外说明: 收入证明 单人句容4700以下不需要提供流水;南京7000以下不需要提供流水。 离婚需3个月以上 判决离婚除外 贷款年限30年 年龄上限65周岁(贷款年龄不能超过60周岁) 中国银行 句容客户不限购 外地客户限购一套 有一套贷款在还 首付4成 利率上浮20% 有两套贷款在还 停贷 贷款结清 首付3成 利率上浮10% 额外说明: 收入证明 单人6000以下不需要提供流水 离婚需3个月以上 判决离婚除外 贷款年限30年 年龄上限70周岁(资质优良客户)(贷款年龄不能超过60周岁) 建设银行 句容客户不限购 外地客户限购一套 有一套贷款
联盛句容第一房产网2017-12-29
元旦起,南京人购房可网上提取公积金啦!
好消息!好消息! 元旦起,南京人购房可网上提取公积金啦! 在网上就可以办理啦! 从2018年1月1日起, 南京住房公积金管理中心 将推出网上提取公积金业务。 为了方便缴存职工提取住房公积金,南京公积金管理中心将从明年1月1日(下周一)起推出一系列简化提取手续的便民措施,主要包括以下三方面内容: 一、取消住房公积金提取申请单 职工办理住房公积金提取时无需单位开具申请单,以有效规避因劳资纠纷、单位经办人失联等影响开具的情形。 二、开展购房提取网上业务 职工及其配偶在南京市主城区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)购买自住住房的,可以在该中心网上办事大厅(www.njgjj.com)申请办理提取。 住房公积金管理中心通过共享房产交易、婚姻登记等信息,利用"互联网+"和大数据技术,帮助职工实现"足不出户、轻松取钱"。 三、开展同行提取通兑业务 在南京市主城区缴存住房公积金的职工可以到其缴存银行主城区内任一提取办理网点申请提取,方便职工就近选择网点申请提取,职工夫妻可选择同一网点一并申请办理。
豆腐网2017-12-29
你知道为什么要在一年年底买房吗?快来看看
回顾下往年买房经历,08年时你看房:房价2000元/平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!10年你看房:房价8000元/平,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!12年你看房:房价17000元/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!14年你看房:房价28000元/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!16年你看房:现在房价趋稳不买房,你说房价会降的......2017年你看房:国家一直在调控啊,对啊,国家在调控房价上涨的趋势,房价还是在涨啊! 有好多买房人看了无数的小区,经历无数的时间与机会,最后是专业强过房产经纪,理论赛过专家学者,而自己一套都没买!买房最怕,稍一犹豫连买房资格都没有了!错过的好房子太多,多说无用,符合购房条件的刚需们还是抓紧最后一个捡漏机会--年前买房吧! 为什么说年底是一个买房的好机会? 限购限贷提高了买房门槛,将一部分购房者拦截在外。随着入市者的减少,房价回调,卖方议价空间松动,此时好好挑选,还是有不少笋盘可入手的。另外,随着调控的加强,银行渐渐有收紧房贷优惠的趋势,现在买房或许还能赶上这波房贷利率优惠潮的尾声。其实,
文艺的小白2017-12-29
2018,中国房地产巨变前夜?
马上迈进2018的门槛,过去的一年房地产市场,成为了近几年调控政策出台最为密集的一年。房子已经成为中国人茶余饭后的谈资,谈到房子大家的反应就是房价高,买不起,尤其是一线城市和一些热点二线城市的房价,更是被形容为贵出天际。但我们也从中发现一个"怪像",就是越是被人们吐槽房价太高买不起的地方,卖的却是越好,甚至一些城市还一房难求。 怪现象不难理解 【房子的价值=周边公共配套的价值总和】,这一些列的配套涵盖了教育、医院、交通、产业和商业等。和以前相比,由于经济的迅猛发展,这些配套无论在哪个城市都得到了快速建设和完善。公共配套增加,房价自然也会水涨船高。特别是我们提到的一线城市和热点二线城市,它们的基础设施配套可以说是典范。谁不想在配套完备的小区安个家?而房子就是你在一座城市安家的"象征"。 现在国内市场最保值增值的资产是什么?大家个想到的还会是房子。大家都认为,房子是最保值的资产,特别是大城市里的房子,只要你买了,在不出现房地产泡沫破碎的情况下,你的房子就能帮你实现个人资产的保值增值。所以在这样的一种"共识"之下,当人们挣够钱之后做的件事、个决定就是买房,而且还是"蓄谋已久"的一件事。 而
一起买房2017-12-29
已买房的人和未买房的人,10年后会有什么不同?
这个问题,涉及到几个方面的内容,包括家庭的买房规划、买房的机会把握的是否合适、机会给家庭带来的各方面的差异,都会有很大的一些区别,为什么呢? 说说楼盘君身边的两个朋友,我们对比一下生活中的例子!楼盘君其中一个朋友,2008年在长沙买了房子,当时的房价是4000多一平米,买了一套90平米的房子贷款10年。那时候他的家庭年收入不到4万,是一个普通的国企职工。由于家庭关系,他父亲出钱首付之后,楼盘君这朋友每月还贷2400,没有半年家中又添了小孩,那时候他家里资金很紧张! 现在,他的家庭收入,每年应该在8万左右,孩子也快8岁了,家庭生活非常的愉快,关键是现在还贷还是2400块,而且还完这两年就结束房贷生活了。 楼盘君还有一个朋友,2015年在长沙买个二手房,花了47万买了一套75平米的房子,折合每平米6500左右,时间上是比楼盘君的上个朋友晚买房7年的时间,也是贷款10年,现在每月还款3500多一点,他现在的年收入是6万块钱,因为首付也有部分借款现在生活也很紧张。 其实晚买房7年有什么区别呢? 我们从表面上看后面的朋友,可能是吃亏的。其实楼盘君觉得未必,10年后他也不会太紧张,因为收入会增加
楼盘网长沙2017-12-28
买房再穷也别买二手房,老婆当初不听劝,入住半年就卖了
买房再穷也别买二手房,老婆当初不听劝,入住半年就卖了 由于现在的房价高得离谱,好多人奋斗打拼了一辈子都买不起房,特别是工薪阶层,买房根本就是做梦才敢想的事情。所以,二手房的市场就越来越大了,很多人就会选择去购买二手房。或许好些人会认为新房和二手房的区别不大,而且价格又比较便宜,是买房的好选择。但是,现实果真是如此吗?其实不然,一起来听听小编的见解吧。 现在大部分人会考虑选择二手房,可是二手房就像是一个无底坑,在你入住二手房之后会出现许许多多的问题。我家当初就这样了,结果住不到半年就出售掉。 一、二手房的房龄问题 一般在较为繁华的地带会有比较多的二手房,二手房的年龄也都是在大几十年之上了。拥有超高房龄的二手房,虽然在它的周围有很多商场、超市等,但是二手房的房子老旧,与周围的繁华格格不入。 二、二手房的设施问题 二手房的配套设施是不齐全的,它离医疗设施、教育设施、娱乐设施等都挺远的。而且,小区的内部绿化花园、健身设备等也是很不完善的,小区的治安也不太好,小区的物业也有点乱。好些二手房是没有带着电梯的,若是你住在五层以上,则每天都要面对爬楼的问题。所以,冲着小区的设施问题,建议不要选择二手
识家居2017-12-28