房产热榜
楼盘热评榜
- 大山地花园四期500元/㎡起355条点评
- 金峰·香溪湾10000元/㎡330条点评
- 句容泰达青筑12500元/㎡573条点评
- 4爱家皇家花园649条点评
- 5金科观天下464条点评
- 6禹洲·金陵郎廷283条点评
- 7天悦府280条点评
- 8紫东恒大文化旅游城749条点评
想购房首付不够怎么办?这五大方法让你瞬间走向人生巅峰!
这几年的房价飞涨,原本够买全款的钱突然之间就只买得起首付了,而那些原本打算首付贷款买房的,现在就只能望着不断上涨的房价叹息。即便房价越来越高,但是房子还是要买的,毕竟国人自古便有"安土重迁"的思想,更主要的是,没房子,丈母娘不答应呀。那首付不够该怎么办呢? 1. 首付啃老 对于80后,90后而言,当前房价这么高,而我国的平均购房年龄才27岁,试问22岁毕业的你,5年后能一口气拿出几百万买房子吗?但是总归还是要买房成家的,所以父母的帮助可以减轻我们很多的压力,当然,贷款那部分的本息就该自己还了,还要不忘孝敬父母。 2.申请信用贷款 如果你距离首付只有一步之遥了,又担心等你攒够了首付房价被人买走,那你可以选择信用贷款。但是这就要求你要有稳定的工作和收入,而且在银行的信用记录良好的话,但是要注意一点,信用贷款只适用于解一时之急,不宜借的太多,毕竟申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者加在一起,此后还款压力是非常大的。 3.找亲朋好友借钱 每个人肯定都有几个信得过而且很仗义的朋友,找朋友借钱一定要衡量好对方的家庭情况,适量借钱,在手头上有钱的情况下时间还钱并表达谢意,正所谓"好借好还再借不
吉屋网2018-01-05
就在昨天!全国给出2018中国房地产市场十大预测!最新准一线城市曝光,这些城
1月3日,在2018年刚刚启程的时间点, yiju企业集团CEOdingzuyu循例对中国的房地产市场进行十大预测 。 dingzuyu 评楼市:2018中国房地产十大预测。 2017年, dingzuyu 评楼市年度发布会的主题为"2017预见未来", 今年的主题则为 "相信未来2018",比起"预见","相信"二字显然更有力量,但为何2018年是值得"相信"的呢? 基于20年连贯的观察思考, dingzuyu 从 政策、市场及企业 三大板块寻找房地产市场的未来脉络, 并从十个方向的预测里解答这个问题。 一、房地产税落地 根据财政部部长肖捷等相关政府领导的表态以及对趋势的综合判断分析, dingzuyu 认为 房地产税即将落地 。房地产税有望成为长效机制的重要"构件",2013年后持续"搁置"的房地产税可能将在2018年纳入立法议程,明确落地时间表;租赁市场建设较快的一二线城市,或将先一步试点通过房租征收房地产税等政策。 "十九大"过后,国土部和住建部仍相继发文表态, 将牢牢坚持"房子是用来住的"定位 ,实行分类调控、因城施策,建立房地产多元化供地机制。 dingzuyu判断,调
安庆楼市2018-01-05
支付宝发布年度账单,假如一年不剁手,181022套房源中就有你的份
今天11点,支付宝2017年度账单准时发布,一下子引爆了舆论。 不到半天的时间, 不管是朋友圈还是微博 ,已经被 支付宝年度账单的晒单霸屏,吐槽声不绝于耳,当然也有不少隐形富豪"浮"出了水面。 @头脑王者:每次打开支付宝,我就觉得自己好有钱! @东南西北:一年还信用卡就还了112万,为什么我不选择买房? @所有人:今天支付宝晒账单,几百万的朋友,我都标记了 ,日后有什么难处,大家都是朋友,多照顾一下。以前都不知道你们这么有钱,有时侯我态度不好是我的不对,以后我们重新认识一下。 除此之外,今年还多晒了一张图,就是关于2018年 年度关键词的预测。 @懂得:果然我还是最喜欢这个词,人生难得"懂得"。 @小确幸:支付宝你到底懂不懂我?"小确幸"这种湾湾娘炮的词,怎么能匹配我这种糙汉子。 @能干:这个关键词有意思了。 @才华:支付宝还是你懂我,世界那么大,总要去看看。 换个角度想想, 这些在网络上游走的群体,也是买房路上的主力军, 每天细心盘算着什么时候才能买得起房,却不知在支付宝上日积月累的支出也离一套房的首付不远了,所以买房这件事情还是得趁早。 当然,有这个想法的不只是小编一个,这不,
365淘房杭2018-01-05
没有房会有女孩嫁给你吗?晚买房一年,可能要多工作十年!
相信很多女孩子都曾有过这样一个愿望,在读书时期,梦想着将来一定要嫁给一个自己喜欢的人,也就是说要嫁给爱情!但最后呢?很多女孩子迫于压力都选择嫁给了"金钱"! 倒不是说她们有多势力,而是现实如此,试想一下,如果你没钱,有几个女孩会真心实意地嫁给你? 当然这个"钱"也包括房子等一切物质条件,毕竟现在房价这么高,如果你能在大城市买套房,那你经济能力再不济也不会差到哪去,这就是现在女孩子的选择。 都说结婚买房,有房才能结婚,现实就是如此。现在很多年轻人谈论的话题大多围绕房子转,没房子是件很丢人的事情,别人都买了,试想一下,就你没买,你坐在他们中间听他们谈论谁谁谁的房子多好多大,你不感觉难受吗? 于是就有越来越多的人期望房价下跌,但是房价会下跌吗? 现今楼市调控已经过去了这么长时间,房价到底有没有下跌呢,就以北京市为例,我们来看: 北京二手房市场大幅降温。据统计,2017年北京二手住宅网签总量为13.6万多套,比2016年的27万套下降50%;成交价格连续下跌8个月,累积跌幅达15%。 业内人士认为,北京在限制购买资格、认房又认贷、大幅提高首付比例、调高贷款利率、限制商住房买卖、离婚一年内再次
房产观察2018-01-05
2018年,房价又要涨了?狗年房价是否会“忠诚”?
2018年,传统狗年来临了。在传统中西方文化中,狗都代表着忠诚,2018年房价会跌吗?这个来看看国家统计局的分析数据。 12月18日,国家统计局发布了11月份城市住宅销售价格统计,热点城市房价走势趋稳甚至略有下降。图表即为环比或同比房价指数,绿色代表比值小于100%,即下跌;红色代表比值大于100%,即上涨;黄色为持平。表中呈现"绿多于红"、少部分上涨与持平的情况。值得注意的是,没有一个城市10-11月份同比、环比房价指数均是红的,可见房价走势的"纠结"已十分明显。 发现在大样本数据中更多城市的情况仍然是"红色"。但上表中所呈现的多点下降或持平仍属近年来少见。而国家统计局摘要这15个城市的寓意亦十分明显。 房价到底高不高? 根据政治经济学的价值规律,商品价格由价值决定,且价格围绕价值波动。而西方金融理论则更进一步,为价值的确定提供了估值依据,即商品的价值由其未来预期可产生的(或现金流)折现决定。对房屋而言,租金的长期折现就是其当前的真实价值。从租金来讲,国内一线城市的房屋早已入不敷出。例如,北京CBD区域租的是一居室或单间公寓。假设70平米的一居室,按照二手房9万一平米来计算,需要6
时间记录者2018-01-04
2018:请放弃你的穷人思维
讨论"穷人思维",这好像天生暗含鄙视色彩。所以,在讨论这个话题之前,我先批判下这个话题本身。 人穷困或者富裕,有句歌词称之为"七分靠打拼、三分天注定",对这种说法,我是不认同的。我认为应该反过来,影响人一生命运的,其实是"七分天注定,三分靠打拼"。这里所谓的"天注定",并非是唯心的说法,而是指"人的成长境遇"。从大概率上讲(当然不了),你出生在一个好家庭、有一对好父母,你更可能念一个好学校,念一个好学校,你更可能交一群好同学、并找到一份好工作,拥有一群好同学、并拥有一份好工作,那么你的眼界、你的思维,未来则可能要更具有全局性和前瞻性。所以,穷人或者富人,核心是"成长境遇决定思维",而不是"思维决定成长境遇",这就如同人无法揪着自己的头发离开地球,人同样也无法脱离自己的成长境遇、而仅靠自己的思维就能改变自己的命运。以上是对"穷人思维"这个话题本身的批判。 批判完了,我们再讨论"穷人思维",当然,在这几年投资理财的接触过程中,有些人的物质条件并非特别好,但是却拥有"富人思维",有些人的物质条件比较好,但是思维却还处在穷人阶段。 常见的 "穷人思维 ",主要有哪些? 1 、勤劳但不专注
九州天涯2018-01-04
买房不过户有什么风险?什么情况无法过户?
我国《物权法》明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买方按照合同约定交纳了购房款,并已住进购买房屋,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险。下面小编就告诉您买房不过户会有的风险和无法过户的情形。 一、买房不过户有什么风险? 风险一:房屋遭恶意出售 当房屋价格波动比较大的时候,有些房屋所有权人会利用买主没有办理过户登记手续的漏洞,将已出售但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。 如果房屋所有权人与第三人存在恶意串通的情形,那么,根据《合同法》第五十二条的规定,房屋的买方可以请求法院确认房屋所有权人与第三人签订的房屋买卖合同无效,然后要求房屋所有权人继续履行合同。 如果第三人不存在与原房主恶意串通行为,仅基于对房屋登记公示公信原则的信赖,并支付了房屋合理的价格,合法取得了房屋的所有权,那么,买方只能要求房屋所有权人承担违约责任。 风险二:房屋遇法院查封 在二手房的买卖过程中,有不少房屋所有权人因为有其他债务纠纷,所以担心房屋被国家机关查封而急于将名下房屋转让的
房天下知识2018-01-04
北方这种房子,南方人肯定没见过,“穴居式”民居--窑洞
窑洞这一"穴居式"民居的历史可以追溯到四千多年前。窑洞广泛分布于北方黄土高原的山西、陕西、河南、河北、内蒙古、甘肃以及宁夏等省。 就土山的山崖挖成的作为住屋的山洞或土屋。从窑顶开始剔出拱形,把窑帮刮光,刮平整,这样打窑就算完成了。等窑洞晾干之后,接着用黄土和铡碎的麦草和泥,用来泥窑。 在这个房价动辄每平米上万的年代,请选一处坚实的土崖,自己动手掏一口冬暖夏凉的窑洞,自己动手设计传统与现代完美融合的装修,是一件多美好的事。 窑洞一般高四米,宽八尺至一丈,深三丈,正面的主窑比其他窑洞略高,作正堂为长辈居住。窑口砌墙安门窗,一般为一门三窑洞或一门二窗,靠窑顶的窗子称天窗。 窑内靠山墙均盘有土炕,,"烧柴点炕,满窑生暖,主窑坐炕,其乐融融",现在土炕少了。修窑洞一般以山形走向,避湿就干,避低就高,避阴就阳。 地有良田三亩,家有窑洞一处。现在城市房子那么贵,在自己老家挖一口窑洞,里面装修成这样,有妻儿,父母在,这就是美好的生活!
不会吃人的老虎2018-01-04
2018年刚到, 一夜之间, 房子开始跌了! 这到底真的假的?
今年是2018年的第二天,回顾2017年楼市,大部分一二线城市和三四线城市经过这一轮的快速上涨,引发国家和地区的高密度的调控,瞬间房地产市场哀鸿一片,想买的买不到,想卖的卖不掉。而国家又连续一台了一系列租赁新政,对楼市釜底抽薪,大力发展租房市场,又再一次大幅度减弱了房地产的需求。2018年刚到,有人发现,一夜之间,房子开始跌了!这到底真的假的? 要知道房价是涨还是跌了,要从2017年下半年开始,一二线城市房价已经稳住,三四线城市则继续上涨。北京和周边城市房价开始回调,让所有人都认为就连天子脚下也不再抗跌,房价永远上涨的神话不可信,甚至部分一线城市业主的信心开始动摇。 而三四线城市却如同一锅滚烫的热水,不断的刷新人们的认知,人们不禁要问,房价居然可以涨这样,这房价还会继续涨吗? 2018年房地产市场具体怎么走?会上涨还是下跌?从宏观来看,2018年房地产市场有什么变化?58同城租房专业分析人士有以下看法: 1, 房住不炒是房地产市场未来的根本。 未来房地产市场不允许炒作现象,更不允许投资客随意操控市场,只有没有投机的市场环境才是健康的房地产市场。 2, 建立长效机制,大力发展和支持租赁
一点合肥房产2018-01-04
头条丨还在等房价降价吗?你等来的就只有后悔!房价跌不回几年前
最近一段时间热议不断的问题。有人说"政府在压制房价,就是为了给刚需者创造买房机会",所以正适合买房;又有人说"多个城市量价齐跌,调控政策不会放松,以后房价会更低",所以现在不能买! 加上现阶段争议的事件:前有燕郊"狂跌67%"抛不去出去,后也有南京万人排长队抢房,更夸张的是,现在白头发的老爷爷老奶奶都出来抢房了! 那现在到底买不买房呢?要我说,那肯定是早买早省,毕竟历史的经验告诉我们,房价涨起来就是一夜之间。未来房价有可能的确会降,但是这个可能性大概只有0.1%! 有一北京的买房人说了这样的一句话:我北京的房子2002年的7000买的,08年涨到2.3万,16年涨到12万。 他说:房子现在就是降了,能降多少呢?我还是会买的!假如我不买,钱在手里一定没有,假如它降了我有房子给孩子住,没必要跟大的社会环境打赌! 因了你其实也没有赢到啥,输了你连厕所都买不起,再说连房子都没有的人就不要考虑房价涨跌了,运气要多好,才能赶上房价暴跌,国家经济崩溃呢? 房价是跌了,但跌不回几年前,购房成本却在不断上升 前几天,一则papi酱的小视频刷爆朋友圈,如果现在再给你一机会回到18岁,你最想完成什么事
粤港澳楼市2018-01-04