房产热榜
楼盘热评榜
- 大山地花园四期500元/㎡起355条点评
- 金峰·香溪湾10000元/㎡330条点评
- 句容泰达青筑12500元/㎡573条点评
- 4爱家皇家花园649条点评
- 5金科观天下464条点评
- 6禹洲·金陵郎廷283条点评
- 7天悦府280条点评
- 8紫东恒大文化旅游城749条点评
刚需购房者买到烂尾楼该怎么办?炒房将面临四大风险
参与楼市价格上升的谁赚钱了?安家融媒小编个要说的就是炒房者,这个开发商也曾经说过,炒房比开发商挣钱,这话并不夸张,可见炒房的暴利有多大。可能你会说,自己没赚那么多啊,那你可能不是专业的炒房者,顶多算是喝汤的尾随者、跟风者,虽然赚得相对少了点,但也在这上面发了财。 因为炒房讲究的快进快出,他们的眼光非常独到,也非常果断,等一般人还没反应过来时,他们已经准备出去了,这时候你们一进来又助推了市场,他们趁此高点卖出。这就是套路。所以,炒房者多数是赚钱的,而且也只有炒房者,普通刚需购房者赚的只是名义上的财富。 曾有一位炒房者自述,他带来的2000万现金,也只花出去了1000多万,现在卡里一共躺了接近5000万现金。"炒房要的是够准够快够狠,无异于刀口舔血,狠赚一把就要离场,寻找下一城。"常在河边走,哪有不湿鞋?经济观察报报道说,有一个中介参与炒房,将矛头对准了唐山。据说,一想到在唐山买的房子,他就想抽自己几个大嘴巴子。2017年4月,在北京做房地产中介的他,在同行朋友的介绍下,购买了一套位于唐山市高新技术产业园区的房子。作为一个有着十多年房地产从业经验的销售人员,他买到的竟然是一个烂尾4年多
光宇吐楼市2018-01-12
选房避“短板” 七大购房陷阱一定要提防
对于很多人来说买房子都是人生中的一件大事,从选房到购买再到收房验房,每一步都是非常认真谨慎的。很多新手小白在买房过程中最害怕的就是上当受骗,其实想要防止买房过程中被受骗,事先了解买房常识是必不可少的。 现在有很多开发商都推出了精装房,也有不少购房者只选择精装房购买。因为有一部分人由于工作或事业太忙,根本抽不出时间去装修,但是精装房只看得到表面,内部装修质量实质上是看不到的。所以建议大家在收房时请专业的验房师,来帮您仔细验房。 2、警惕南北通透户型的骗局 南北通透户型是很多购房者心仪的户型,但是大家千万不要认为只要房屋的南北方向有窗户就是南北通透了,其实这都是假的。建议购房者较好能够实地考察一下,或者最基本也应该将户型图看透,如果有样品房的话,直接去看样品吧! 3、楼间距过小,一定别买 楼间距是很容易被购房者忽略的一个问题,一般来说,正常的楼间距应该在60米以上,如果小于30米,楼栋又没有错开的话,10层以下就坚决不能买!因为采光会成为一个大问题。 4、小区停车位配比至少要达到1.5:1 买房前大家一定要打听清楚小区的停车位配比,最基本的比例是1.5:1,因为如果小区停车位不够的话,很
房天下知识2018-01-11
刚刚,一记重磅炸弹偷袭中国楼市,2018中国楼市新格局已定,刚需买房成王道
2018年已经来了,不少还没有买到房子的人最关心的依然是我国的楼市。经过了去年一整年频繁的调控,今年的楼市新格局基本已经定型了,和你的预期是否一样呢? 为了方便大家和之前的楼市格局做出比较,小编将今年我国楼市的新格局分成买房和租房两个部分进行分析。 猛龙炒股也很多年,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马,这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股,没有一个不是在底部挖掘的,这种能力迄今仍是让我值得骄傲的!关于个股的操作上,本人只对疯狂的股票情有独钟,对弱势股票不屑一顾,我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力,我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖掘出几只主力高控盘埋伏的强庄个股,预计本周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。 一、 刚需买房成王道 从2017年3月份北京出台了"史上最严"的房地产调控政策开始,管理层对于稳定房价、抑制投机炒房行为的力度就一直没有放松过。 和历史数据对比之后可以发现,2017年的楼市调控政策无论是在力度、密集程度还是速度上都超过了其他年份。与此同时,这一轮楼市
中亿财经网2018-01-11
2018年房地产有变化!权威人士称:库存太多房价也上涨!
很多人都在强调,房价是不可能下降的,因为在很多人的眼里,房子就是在这个社会上最值钱的东西,很多人就靠着房子而发财致富但是为了维持房地产的正常的而只需,政府也不得不出台一系列的政策,在一定程度上抑制炒房客,所以说大家一定要提高警惕,房价还真的有可能打的额,房子也真有可能变成最不值钱的,所以说大家一定要注意。 因为根据房地产的权威人士称,现在三四线城市的库存是在是太多了,太多的房子卖不出去导致挤压,这是一个大问题,就算是现在三四线城市的房子被炒的火热,但是劝大家,还是不要轻易入坑,你要是想在这里养老的的话,还是可以考虑的,但是你说要在这里靠卖房子发家致富,你就趁早打消这个念头,因为这是不可能的事情,你知道吗? 而且还有消息称,从今年开始,租房的租金也要上涨了,所以说租房子的人日子也不好过了,所以说在这个时候,大家要是有能力买房子还是抓紧买吧,还是自己有一套房子比较舒心,你觉得呢?就算是背着贷款也比租房子强!
房产同好2018-01-11
2018年买房学会了这6招 再也不怕被开发商忽悠了
对于购房者来说,"""开盘必特价、特价必"等宣传语都耳熟能详了,不得不说,开发商的如簧巧舌确实让人很心动,许多购房者也就是这样被忽悠了!为了购房者不再被忽悠,小编要说的是2018年买房一定要学会以下这6招! 第1招、做到眼见为实 开发商总强调自己楼盘地段有多好,但一个区域哪里有医院、学校、公交站点、菜场,这些工作都需要自己仔细去考察,务必做到开发商了解的你也了解。 第2招、开盘后房子更好 开盘起价通常是位置、朝向、户型最差的产品价格。开盘后一段时间,开发商通常会加推一部分优质户型,但价格要上涨一些。 第3招、争取折扣 一般销售员能给的折扣比较低,到销售主管或经理那儿,折扣又要高一些,如果是项目总监或公司负责人,折扣就更高了。因此只要用心争取,就能省下不菲的费用。 第4招、搞清订金与定金 在法律中,"订金"与"定金"有很大区别。订金属于预付款,不预备担保作用,任何一方违约,只要退回订金就可以了;而定金具有法律责任,违约方需要双倍返还定金。因此分清两个词语对你的钞票很有意义。 购房者多进行实地考察,比如选择雨天去工地看看,这样就可以清楚了解房间在天气最阴霾情况下的通风采光、梁柱设计、管线
楼盘网2018-01-11
不买房的90后,好意思刷18岁?
前几天,朋友圈被18岁刷屏,翻出自己18岁时的照片,充满青涩,也很是怀念(有我朋友圈的就看过嘻嘻嘻)。 而18岁的梗的由来,是因为2017年12月31日,就是后一批90后(生于1999年12月31日)将度过他们18岁的生日,从法律上讲,90后一代已经集体跨过18岁了,而00后其实也早已暗地里准备把90后拍死在沙滩上。 我听说,还有一种说法,就是马上就要2018(爱你18)年了,会玩。 18岁刷屏还引出了另外一个话题:如果让你回到18岁,你想干嘛?一众90后呐喊:买房啊!!! 我们关注18岁刷屏,我们参与18岁刷屏,也更关心买房群体中的新生力量--90后。 从某种意义上讲,90后的状态和购房态度,将成为未来10年楼市走势的风向标之一。 90后到底是什么样的一代人?他们会买房?买房的目的是什么样?他们买房中更注重什么呢? 90后是怎样的一代人? 有人说,90后是纨绔的一代人;也有人说,90后是智慧与机遇并存幸运的一代人...... 在我看来,绝大部分90后,除了生下来含着金钥匙、走路踩到狗屎运、天才大脑等等特殊群体之外,绝大部分90后都是刚刚步入社会,努力奋斗在职场边缘的普通人, 我们都
南昌楼市情报2018-01-10
购房常见的几大问题答疑 看完的都买到好房了!
买房流程之复杂,时间持续之长,可能会扰乱每一个购房者的心神,从而忽略很多细节问题。为了减少不必要的麻烦和后期的维权、入住等问题,小编总结相关专业人士对这几大常见购房问题的解答。 一、如何确认房屋合法合理性 房屋能够合法销售必须要有五证,即《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《预售许可证》和《房地产开发企业资质证》。 因此在签订房屋买卖之前一定要审查是否五证齐全。购房者也可到发证机关相关网站查询这些证件的真伪。 二、关于延期怎么处理 购房者遇到交房等行为,应根据自身需求并结合开发商解决问题的态度来选择处理方法。如果开发商能给出合理的解释和解决办法,比如为了保障工程质量等因素造成的工期延误时可以理解的,但需要给出具体的交房日期。 而且,能够尽快完善各项证件、手续,尽快使房屋满足交付条件、确保购房者将来能够办理房屋权属证书,购房者可以选择要房。 如果开发商交房的行为已经构成欺诈,购房者可要求开发商承担赔偿责任。聊宅小编建议,买房不易,商量出和谐的解决办法最重要,轻易的就去维权得不偿失,必要时再走司法程序吧。 三、实际面积与合同不符怎么办 房屋的与合同面积误
房天下知识2018-01-10
句容下蜀镇临港工业集中区建成“热网”
近年来,句容下蜀镇践行"既要金山银山,更要绿水青山"的发展思路。该镇与华电句容电厂签订的"合作框架协议",让句容电厂在满足自身发电的同时,向临港工业区多家企业集中输送热能的项目。该镇整合临港工业集中区各类资源,是循环经济产生社会效益和经济效益的经典之作。 2017年,华电句容电厂就开始实施拓展供热市场的计划,其也是句容北片区的热源点,加之保护生态环境的要求,临港工业园区内的锅炉将逐步关停,其他企业生产急需热能,下蜀镇就与句容电厂"英雄所见略同",共同编织了供热网络。 据句容发电厂供热办负责人介绍,句容电厂出来的是1.25兆帕,194度参数的蒸汽,这一参数符合现有下蜀临港工业集中区热网所有用气的需求。企业将供热改造分为两块,一块是厂内部分,另一块是外部管线。厂内部分是由句容电厂独资进行改造的,投资约2500万元;外部的管线,有6公里的管线,是句容电厂和下蜀镇出资修建的,总投资约1400万元。 江苏万邦新型建材公司负责人说,目前,从企业使用的情况来看,蒸汽使用的成本相对于锅炉,大大降低,同时环保的要求也达标了,安全生产也更有保障。 在下蜀临港工业集中区内,天工钛业、圣象地板、万邦建材等6
一点资讯2018-01-10
2018年房地产走势会是如何?看看大佬们是如何预测楼市的?
2017年中国楼市与股市一样,海水与火焰相伴而生。一线城市呈现"价跌量缩"的态势,多数房产成交量萎缩,房价普遍回到去年同期水平。而二三线城市的房价却普遍出现了上涨,这种态势甚至还延续到年末。展望未来,2018年中国房地产将会走向何方?相信大家都有各自不同的看法 以当前的房地产的供求关系,不支持房价一直高速上涨,也不支持成交量的高速增长。所以说,房地产行业将告别高速增长时代。未来房价下跌的风险相比以前在增加。房地产开发商的黄金时代已经结束了 不论市场怎么变化,"房地产业对恒大来说永远是朝阳产业"。原因很简单,房地产形势好的时候,可以多销售房产,获得更多的现金流,以便壮大自己;而房地产形势差的时候,可以多囤积些廉价土地,兼并些中小房企,以便未来能够更好的发展自己。 本人关注热点消息之余也会投资股市,历经牛熊十余年,对于大势以及选股都有自己的一套自己的思路和独到见解!下面是本人近期的操作记录:1月2号分享的银龙股份,截止1月4号3个交易日涨幅22.8%1月3日分享的三钢闽光,四个交易日涨幅19%!1月5日分享的中洲控股,两个交易日涨幅17%!授人以鱼,可饱一餐;授人以渔,可享用一生,无论你
中亿财经网2018-01-10
天冷了,送你一套精美的房子
朝阳计算机设计培训2018-01-09